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菠菜大楼本来人去楼空,又将人满为患!
作者:D伯爵 发表时间:2021-03-31 07:12:04 来源:菲华论坛
每天的话题还是疫情。

这几天菲律宾新增新冠病例始终在万例徘徊,确诊者越来越多,无论是在就医途中还是治疗期间,携带大量新冠病毒的患者本身就是一种传播威胁。

鉴于大马尼拉地区各大医院已经不堪重负,当局计划于4月8日开放约100间模块化隔离病房,还将启动约167间额外的医院病房,并重新恢复一些原本已经停用的隔离设施。

你没看错,数百间隔离设施待启用,和动辄单日近万例的确诊数字相比,这支援能力实在有点惨不忍睹。鉴于此,首都区伊莫斯市政府宣布了一项决定:准备将大量空置的菲律宾离岸游戏运营商(POGO)大楼变成隔离设施。

这倒不失为一个好主意。我们都知道,疫情对菲律宾各行各业损失巨大,菠菜这种人头密集的服务业更是不例外。疫情来临前,菠菜产业在大马尼拉地区租赁的办公空间超过28.25万平方米,是菲律宾房地产市场繁荣的主力。

受疫情和菠菜产业出走冲击,去年第4季马尼拉顶级商办大楼释出空间近7.53万平方米,到了今年,约有110万平方公尺办公空间会空出,比去年增长十倍不止!可见来钱再快的行业,架不住人都是怕死的。这些曾是香饽饽的写字楼,如今人去楼空,再不复当年盛况。

菲律宾不动产顾问公司估计,今年写字楼空置率可能高于14%,创下2003年以来新高。可想而知马尼拉商办租赁市场面临的压力,疫情一天得不到缓解,行情只会越来越差。



既然空着,何不将废置利用?伊莫斯市市长伊曼纽尔·马利克斯(Emmanuel Maliksi)是首个提出考虑将位于Palico 4,Brgy的POGO建筑租用为新冠隔离设施的市长。他说这些建筑物最初是为菠菜员工建造的,但由于疫情隔离政策,大量菠菜员工遣散,这些建筑可以重新利用起来。

快的话,仅Palico4,Brgy隔离设施的正式运营预计将于下周开始,可容纳140个房间,每间房间可容纳四名患者,总共可容纳近600名患者。

市长说,他已经建议医院扩大床位,并将一些新冠病人转移到废弃POGO大楼隔离设施中,有助于缓解医院的拥挤状况。

比起低效的等待有限的隔离设施完工,现成的场所只要稍加改动就能立即投入使用。这让笔者想到了一个人……



习惯甩锅的总统发言人

全世界都知道菲律宾抗疫缺钱,但缺抗疫的办法吗?这位市长的提议启示了有关部门,只要结合当地实际,办法总比困难多。菠菜行业的争议一直存在,大批写字楼曾是房地产的摇钱树。现在行业萎缩,笔者认为,如果这位市长开了头,相信会有更多的写字楼加入临时隔离场所改造,也算是物尽其用。

生命安全高于一切。菲律宾第一次封城的失败,必定与隔离设施供应不足有关,这一次,但愿在位者能够多干实事,打好这场仗。


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更新时间:2021-03-31 07:00:02

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