菲华phhua.com讯： 根据网上房地产平台Lamudi，在大马尼拉地区购买一套公寓，在马加智买家需要支付最高。

　　Lamudi在其最新的报告中说，一对夫妇在曼达卢永，仙苑，巴石，帕拉纳克，马尼拉或拉斯维加斯比购买一套60平方米，中档的两居室单位，每个月的总收入应该在125000元以上。

　　Lamudi说，同样，在马加智或沓义购买类似的公寓，夫妇月收入应该在178000元以上。

　　Lamudi说，若单独来看，大马尼拉地区的城市表现出极大的多样性。

　　例如，对於打算在马加智购买公寓的买家，月收入应该达到196820元，为大马尼拉地区的最高水平。

　　相比之下，报告显示，那些计划在拉斯维加斯比购买类似的公寓的买家，是最便宜的，月收入仅约70580元。

　　Lamudi说：“不过，Lamudi的分析，收集到的数据只是一个估计值。不动产税和保险费用将取决於物业的位置和类型，更何况买家没有统一的生活方式和消费习惯。”

　　它补充说：“此外，有些人比其他人更多的储蓄，让他们支付更多的首期，每月可节省数千元利息。这些人还可以购买房贷险，使其房产对租客更具吸引力。”

　　该网上房地产平台确定公寓买家每月的总收入的金额，为的是确定年利率6.5%，五年期或十五年期的贷款。

　　Lamudi的计算还假定，买方花费不超过月收入30%的资金偿还抵押贷款，包括本金和利息，以支付20%的首付。

　　Lamudi是一个全球性的房地产门户网站，专注於新兴市场，每月流量达到约百万人次。其快速增长的平台，目前在28个国家，包括亚洲，中东，非洲和拉丁美洲提供房地产服务。