菲华phhua.com讯:房地产咨询公司Santos Knight Frank,原菲律宾CBRE公司认为,菲律宾合作空间的需求不断增长。
Santos Knight Frank主席兼兼首席执行官里克·桑托斯周四在新闻发布会上说,非传统的共享工作空间受到年轻专业人士和企业家的追捧。
桑托斯指出,对合作空间的需求将有助于办公空间市场的整体发展。
他指出:“联合工作空间消除了关于互联网接入,电费和办公室维护的担忧。
该公司的租户代表处和办事机构主管Morgan McGilvary已经提出了增加对合作空间需求的理由,如为咖啡店提供更专业的会议选择;灵活的租赁期限;灵活的扩大和缩小规模;和包容性定价等。
McGilvary引用了马加智,阿拉邦,计顺市和巴西市的中央商务区(CBD)的合作空间。
他说,共同工作空间的年增长率为22%。
截至2016年10月,全球共有11300个合作工作空间,全球共有835000名会员。
截至今年年底,市场上预计将增加约2500个工作空间。
预计未来几年新增会员人数可达345000人。
同时,2017年第一季度马尼拉总部的办公空间空置率为1.57%。
2017年第一季度新增办公面积达74605.52平方米。
目前马尼拉的办公空间平均租金率为每月每平方米900.32元。