菲华phhua.com讯：财政部(DOF)副部长卡尔·蔡说，正在研究向社会住房(即售价45万元及以下的住房)买家直接提供补贴的可能性。

　　蔡氏在出席一个税务改革论坛时说，社会住房补贴制度优于增值税(VAT)豁免，能直接为应有的家庭提供福利。

　　这一举措是加快税收改革增值税基础扩大的一部分，政府目前废除了约80项提供增值税豁免的特别法律。

　　还将通过社会住房和低成本住房增值税豁免特别法，包括售价在45万元到300万元的住房。

　　“根据参议院的草案，社会化住房，即每单位售价在45万元及以下的，就可以享受增值税豁免。这些福利将改为补贴制度。

　　财政部官员指出，这是解决国内570万住房积压的办法之一。

　　另一方面，对外售价在45万-300万的低成本住房，买家将可以享受到降低所得税。

　　“加速和包容税收改革法”(TRAIN)也将减免国内99%的纳税人的个人所得税。

　　该官员补充说：“这已足够接受房价略有上涨。”

　　但蔡氏指出，12%的增值税对低成本房价的影响只有4.0%。

　　他强调说：“增值税是12%，但实际上只占约4.0%。”