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央行:去年第四季度房地产贷款增长5.4%,至1.221万亿元

  菲华phhua.com讯: 菲律宾央行周二报告,2014年第四季度,国内银行发放给房地产行业的贷款从上一季度的1.159万亿元,上升5.4%,至1.221万亿元。

  央行在一封电子邮件声明中说:“房地产贷款上升,主要归因为银行的房地产贷款较上一季度增长6.8%,达到1.043万亿元。”

  普通丶商业和储蓄银行的房地产贷款占银行房地产贷款总额的85.4%左右。

  房地产贷款中,60%发放给土地开发商丶建筑公司和其他实体企业。

  另一方面,剩余的40%,而另一方面,发放给入住个户。

  首都银行研究部主管Ildemarc Bautista告诉记者:“银行房地产贷款上升,没有什麽好担心的。”

  他说:“即使央行也表示,它不认为楼市存在泡沫。”

  Bautista说:“房地产行业一直保持强劲增长,同时贷款也发放给其他行业。贷款具有多样化。”

  央行在声明中说,银行房地产证券投资较上一季度下降2.1%,至1780亿元。

  期间,房地产证券投资占银行房地产贷款的14.6%。

  根据央行,虽然房地产贷款持续增长,但普通丶商业和储蓄银行的不良房地产贷款呈下降趋势。

  它说:“截至2014年,银行的不良房地产贷款占房地产贷款总额的2.47%,低於2013年年底的2.80%。”

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