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汇款和BPO收入推动菲高档公寓市场

  菲华phhua.com讯: 国际房地产顾问公司仲量联行在其年中市场报告中说,海外菲律宾工人的汇款和强大的业务流程外包(BPO)为收入,推动国内中高档公寓市场的需求。

  仲量联行研究部主管Claro Cordero周四在发布会上说,马尼拉的公寓市场有着健康的需求,因为海外菲律宾工人的汇款流入。

  Cordero补充说:“此外,BPO行业的员工,也推动市场对中高档公寓的需求,因为他们希望更接近他们的办公室,这种需求被称为‘半路市场’。”

  同样,越来越多的中等收入群体也推动住宅市场的需求。

  Cordero说,尽管住房和土地使用监督管理委员会(HLRUB)发放的销售牌照下降,但大马尼拉地区还有大量的住房供应。

  在2013年,大马尼拉的住宅销售牌照较2012年下降了40%,仅为58842个单位。而2014年,进一步下降12%。

  今年第一季度,​​只有9501个单位拿到销售牌照,比2014年同期大幅下降43%。

  然而,截至今年上半年,大马尼拉地区现有216830个中高档住宅单位供应。

  预计从今年下半年到2020年,还有额外134220个单位。

  未来五年,大马尼拉地区共有351050个中高档住宅单位,满足海外菲律宾工人和BPO员工的市场需求。

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