岁末年初，除了房产税，我们还有哪些羊毛可以薅呢？当然是物业费啦！

菲律宾的房主们注意啦！！！每个物业的优惠幅度和优惠期各有不同，优惠期窗口不要错过哦，省下的钱咱们买个新年礼物给自己不香吗？

1）问：为什么提前预缴一年的物业费？
答：因为提前缴费可以享受3-10%的物业费费减免或者预缴一年免收一个月物业费的优惠。

2）问：物业费怎么缴纳？
答：物业费由小区物业统一收取，可以交现金或者支票，部分物业也已经上线了自助机缴费。

3）问：缴纳物业费有什么要注意的？
答：温馨提示，划重点！缴款凭证务必保留好，物业工作失误没有把已经缴费的部分入账就很尴尬了。还有就是要仔细检查缴费单据上的缴费年份，避免重复缴费（避免被物业坑钱）。

4）问：为什么菲律宾的物业费普遍很贵？
答：物业费涵盖了保安、前台、泳池管理员、物业维修员等一系列工作人员的开支；还包含各种免费的物业配套，如泳池，健身房，篮球场，儿童游乐设施等；还有部分物业把房屋保险，公共水、电费和公共区域的房产税也都包含在了物业费里。

5）问：如果没有按时缴纳物业费会怎么样？
答：物业费没有及时缴纳，除了会持续产生罚金，而且会影响住客的入住、搬出。因为，物业会以物业费有拖欠账单为理由，不给开具Gate Pass, Move-in, Move-out 等各种手续。等你想进进不去，想走走不了的时候，就会知道按时缴纳物业的重要了。
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